Налоговые льготы

Одним из главных положительных моментов при приобретении квартиры является возможность получения налогового вычета в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом РФ.

При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:

  • приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
  • приобретение отделочных материалов;
  • работы, связанные с отделкой квартиры.

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей (максимальная сумма вычета). А если Вы воспользовались при приобретении недвижимости ипотекой, то можно получить дополнительный налоговый вычет в размере расходов на погашение процентов по кредиту. 

Имущественный налоговый вычет – это налоговая льгота позволяющая получать физическим лицам от государства до 260.000 рублей (налоговый вычет с 2.000.000 рублей) + 13 % от расходов по оплате процентов по кредиту.

Для того чтобы оформить имущественный налоговый вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:

  1. налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
  2. заявление о предоставлении налогового вычета;
  3. договор о приобретении квартиры;
  4. акт о передаче квартиры или свидетельство о праве собственности;
  5. справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  6. платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение и ремонт квартиры;
  7. кредитный договор (в случае использования для оплаты квартиры кредитных средств) и платежные документы, подтверждающие внесение платежей в счет оплаты по кредитному договору;
  8. паспорт налогоплательщика (если документы будет подавать Ваш представитель, необходимо выдать ему доверенность, удостоверенную нотариусом).

Необходимо предоставить оригиналы и копии всех документов.

Налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику при его обращении к работодателю при условии подтверждения права на получение вычета налоговой инспекцией.          

Налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется один раз в жизни.