Купить квартиру у застройщика или у риелтора?


Приобрести квадратные метры можно не только в самой строительной компании, но и обратившись в агентство недвижимости.

купить квартиру в краснодаре

Многих в этом случае интересует главный вопрос – придется ли платить больше? Давайте выясним.

Наценка – миф

У большинства застройщиков функционирует свой отдел продаж, который успешно реализует недвижимость. Иногда строительная компания договаривается с агентством недвижимости и здесь действует смешанная схема продаж – купить квартиру можно и у застройщика и у риелтора. При этом потенциальные покупатели настороженно относятся к риелторам, так как считают, что они берут себе процент с продажи. Но в этом случае комиссию риелтору выплачивает непосредственно строительная компания, так как она больше всех заинтересована в быстрых темпах продажи.

— Покупая квартиру через партнерские агентства недвижимости, клиент ничего не теряет. Он получает такую же информацию по жилому комплексу, как и у самого застройщика, так же может его посмотреть. И стоимость остается прежней, никакой разницы. Застройщик сам расплачивается с агентством. В строительной компании «Кубань Инвест» сейчас как раз действует акция для агентов, согласно которой, чем больше сделок он заключит, тем больший процент получит. Мы платим 3% за первую сделку, 3,5% за вторую, 3,75% за третью, 4% за четвертую, 4,5% за пятую и последующие сделки, отметил специалист отдела продаж «Кубань Инвест» Руслан Киричек.

Бывает случаи, когда покупатель платит агентству больше, чем застройщику. Здесь речь идет о дополнительных услугах: регистрация договора, оформление права собственности и т.д.

С кем надежнее?

Все известные и зарекомендовавшие себя на рынке недвижимости агентства проверяют документацию на новостройку, чтобы не рисковать репутацией. Но отвечать за перенесение сроков сдачи, за качество постройки должен застройщик, а не риелтор. Все вопросы лучше напрямую задавать строительной компании. Также есть одно очень важное преимущество покупки квартиры у застройщика – возможность получить скидку. С менеджером отдела продаж застройщика можно обсудить рассрочку и другие способы приобретения жилья. Все же остальные акции, которые устраивает компания, остаются открытыми как для покупателей со стороны застройщика, так и со стороны риелтора. В любом случае вы остаетесь с нужной вам информацией и неизменной ценой. Выбирать вам.

Рекомендуйте нас друзьям!

Подпишитесь на наши новости, чтобы быть в курсе событий ЖК «На Красных Партизан».

Выберите список(-ки):

Последние новости

Покупателям